El TSJCV dictaminó que hasta 11 actividades y locales se deberán derribar en pocas semanas. Satisfacción entre los vecinos de la urbanización
El pub y el restaurante de comida china que presiden la urbanización Peñíscola Playa, negocios afectados por la Sentencia de la Sala de lo Contencioso Administrativo del TSJCV que los deja sin licencia al estar construidos sin licencia y cuyo propietario tendrá que presentar un proyecto de demolición en pocas semanas, se hallan en venta en una inmobiliaria de Benicarló. La inmobiliaria tendría a su vez vínculos con la empresa propietaria de los locales y promotora del edificio.
El anuncio de venta de este negocio hostelero y el pub sorprendió a más de un vecino de la comarca, consciente de la existencia de esta Sentencia que obliga a la demolición de estas y otras diez actividades en un plazo de pocas semanas. Así, se verán afectados varios negocios más además del restaurante de comida china, como tiendas de suvenires, una pizzería y dos restaurantes más que en los últimos años han variado su actividad pasando de bocatería a pizzería entre otras y que, como el edificio, afectado se hallan en situación de irregularidad después de más de 30 años en primera línea de playa.
Los negocios instalados en el sótano del número 4 de la Avenida Papa Luna y bares musicales de una conocida zona de ocio durante los años 90 tienen una orden de demolición que tan solo podrían evitar si prospera un recurso de súplica, que resolverá el mismo ponente. Sergio Cózar, de CSG Abogados que representa a la asociación de propietarios de la urbanización que ha liderado la lucha contra esta situación de irregularidades en la finca, considera que “será difícil que prospere un nuevo recurso, ya que la Sala de lo Contencioso-administrativo que resolverá será la misma y poco se ha hecho en casi 20 años para legalizar el edificio”, señaló.
Un informe pericial constató la ausencia de zonas verdes, exceso de ocupación y edificabilidad y el incumplimiento de normativas, lo que imposibilita su legalización como el Consistorio y propietarios pretendían.
Satisfacción entre los vecinos de la urbanización
La Sentencia del TSJCV ha sido recibida con satisfacción entre los propietarios de apartamentos de la zona, que llevan décadas de lucha para restituir la legalidad en la zona. Antonio Martí, presidente de la AAVV Peñíscola Playa manifestó su conformidad con la misma pero señaló que “hasta que no la veamos ejecutada no nos lo creeremos, pues ya son muchas las sentencias que se van demorando”, indicó.
Martín indicó que poco a poco se va imponiendo el sentido común en la zona. “Hemos estado 15 o 20 años con pubs, con ruido insoportable y allí no se podía vivir. Ni en las cárceles viven así, con tantos decibelios hasta las siete de la mañana”, agregó. El presidente vecinal explicó que la declaración como ZAS de la zona supuso que se cerraran los pubs “a cada uno lo suyo y aquí el ayuntamiento obró correctamente”. El limbo legal del edificio y la ocupación de la plaza ha llevado durante estos años a situaciones surrealistas, con viviendas con las baldosas rotas y sueltas por las vibraciones de los bares musicales, el abandono de muchos propietarios “que se largaron asqueados de esta situación” o incluso la de una persona “que peleó mucho y murió de un infarto. La gente ha sufrido mucho”, abundó.
La urbanización lleva 15 años peleando contra la construcción que ocupa su espacio central “un pegote en medio y que ahora queremos que se adecente como la urbanización merece”, explica Martín. El presidente vecinal no duda que el Ayuntamiento de Peñíscola hará cumplir la ley “como es su obligación”. El presidente de la asociación vecinal no se mostró extrañado del hecho que se sigan vendiendo propiedades afectadas por la Sentencia a sabiendas que están condenadas a su desaparición. “Todo el mundo compraba sabiendo que aquello era ilegal, no pueden ahora decir que hay terceras personas, informábamos de la existencia de una sentencia que estaba pendiente y que aquello se podría acabar demoliendo”, concluyó Martín.